Antes de ler minha análise para o mercado de locações de imóveis em 2019, no ano passado escrevi sobre o mercado de locações de 2018, que você pode ler, como retrospectiva. Nova civilização Estamos em uma época de mudança explosiva! Muitos pensadores dos quais eu concordo, dizem que estamos emergindo em uma nova civilização, para … Ler mais
Venho hoje explorar mais um tema polêmico no mercado imobiliário que retrata a exigência da declaração de IR na locação de imóveis, tanto para LOCATÁRIOS como para FIADORES para a comprovação de capacidade financeira como solvência. Para quem ainda não sabe esse assunto é bem atual pois existe em tramitação um Projeto de Lei n° 5287/2016 que alega prática abusiva … Ler mais
Como operadora no ramo Imobiliário estou sempre acompanhando as notícias da área e achei relevante informa-lo, pois esse assunto da penhora do bem de família do FIADOR é bem delicado e as vezes ocorre muita dúvida. Em matéria do site Jornal Jurid, menciona a decisão que o STJ teve no segundo semestre do ano passado e que … Ler mais
Vem saindo constantemente na mídia que o inquilino com atraso no condomínio pode ter a possibilidade de penhora dos bens para pagamento de taxa de condomínio em atraso, devido maior agilidade, e efetividade com que o novo CPC (Código Processual Civil) trata do assunto. Vejamos mais uma matéria que saiu 04/05/16 no Site Abc do … Ler mais
Não há dúvida de que a Internet está mudando a dinâmica do varejo e, consequentemente como fazemos as compras. As lojas tradicionais estão sentindo a pressão dos preços e da conveniência que os varejistas de e-commerce oferecem. A nova forma com que as pessoas criam e realizam uma transação no varejo afetará diretamente o futuro … Ler mais
No primeiro semestre de 2018 foi divulgado inúmeras matérias sobre o preço do condomínio e seu impacto na locação de imóveis. A mais recente (publicada no dia 29/7) pelo Portal UOL fornece dados atualizados que serão utilizados para falarmos hoje sobre o assunto. Preço do Condomínio sobe mais que aluguel e inflação. O preço médio … Ler mais
Chega o momento da Declaração de Imposto de Renda, e dúvidas começam a surgir, como declarar aluguel de imóvel no Imposto de Renda 2018, seja eu locador ou locatário? Quem recebeu aluguel de imóvel no ano de 2017, independente do mês, tem a necessidade de declarar. Isso porque ele é usado como fonte de renda e … Ler mais
Sou operadora do mercado imobiliário, atuante na cidade de Salvador/BA, trabalho também com locações comerciais e nessas ida e vindas pelas avenidas, ruas, alamedas, me deparo com inúmeros pontos comerciais, lojas, galpões, e salas com placas de aluga, alguns empoeiradas e até mesmo apagada.. E como gosto de analisar o mercado, suas causas e consequências, … Ler mais
Com advento dos aplicativos de hospedagem, a locação por temporada vem obtendo uma dimensão de mercado maior, mas também alguns percalços, onde iremos discutir nesse artigo. Além disso, devido a mudança do comportamento consumidor, o acesso à informação, e ter a possibilidade de obter maior assertividade na geração de renda, esse post irá mostrar como … Ler mais
O ano de 2017 está chegando ao fim, e nesse momento paro para refletir sobre os alugueis de imóveis, e compartilho minhas percepções para o mercado de locações em 2018. O mercado de locações está passando por mudanças consideráveis, o crescimento da procura por locação de imóvel é uma realidade. Em 2016, estimativas apontavam que 61% … Ler mais
