Quer saber como transformar um imóvel em uma fonte de renda estável em 2025? Este artigo é um guia para você começar a investir em imóveis para alugar com segurança, destacando estratégias, e a Pirâmide da Rentabilidade.
Por décadas, a locação imobiliária foi dominada por métodos tradicionais, focados em contratos de longo prazo e processos amadores. No entanto, a chegada do Airbnb revolucionou o setor, introduzindo um modelo de flexibilidade e tecnologia. Este artigo visa orientar administradores de imóveis e locadores sobre como adaptar as práticas inovadoras do Airbnb para melhorar seus … Ler mais
Como rentabilizar o imóvel hoje pode ser um grande desafio, até porque somos bombardeados por todos os lados sobre diversas modalidades de investimentos. A maior parte defendendo que são melhores que ser dono de um imóvel. Logicamente que tudo depende do perfil do investidor, tempo disponível, exposição ao risco, experiências, etc. Mas se você acredita … Ler mais
Os autores deste Blog foram convidados para participar do maior evento do Brasil sobre o Mercado de Locação e Administração de Imóveis, o Imobi Expert Aluguel produzido pela Agência Cupola. A palestra foi ministrada dia 14 de julho e teve como o tema Gestão de Conflitos Locatícios, assunto que veio a tona principalmente após a … Ler mais
A Administração de Imóveis em 2020 foi como nenhum outro ano! Concorda? Se fosse para resumir em uma palavra, diria: ADAPTABILIDADE! Essa palavra foi o que significou ser um administrador de propriedades no ano passado, em decorrência de uma pandemia e seus impactos econômicos, os administradores tiveram que mudar rapidamente seus processos locatícios com objetivo de … Ler mais
Após 6 meses da pandemia COVID-19 verificamos o impacto severo em quase todas as empresas, incluindo as Administradoras de Imóveis, e também os profissionais liberais da área. Desde o surto do coronavírus com início em março aqui no Brasil , muitas pessoas perderam seus empregos, as empresas fecharam e as atividades diárias “normais” foram drasticamente … Ler mais
Você já pensou em transformar seu imóvel de locação por temporada em um imóvel para locação de longo prazo? Muitos aspectos de nossas vidas foram interrompidos pelo coronavírus, e a indústria de viagens tem sido uma das áreas mais atingidas. Existem prós e contras em ambas alternativas para rentabilizar seu imóvel com recebimento do aluguel, … Ler mais
Em igual período do ano passado, a rentabilidade da locação comercial perdia para o CDI. Agora houve inversão de cenário. Apesar de alta do home office nesses tempos de pandemia, o aluguel comercial teve leve avanço de 0,09% nominal (sem contabilizar a inflação) em maio, aponta o índice FipeZap, que monitora preços de imóveis em 10 … Ler mais
Inquilinos e proprietários estão entrando no desconhecido à medida que o coronavírus (COVID-19) começa a impactar significativamente seus empregos, suas empresas, e consequentemente o mercado imobiliário. Portanto a negociação de aluguel, enquanto a renda dos inquilinos é fortemente afetada, será fundamental para a continuidade do vínculo locatício. Como os inquilinos e proprietários devem abordar as … Ler mais
Em 11 de março deste ano, a Organização Mundial da Saúde (OMS) declarou o surto do coronavírus, conhecido como Covid-19, como uma pandemia global. Devido às medidas de precaução da difusão do vírus, diversos setores da economia estão tendo de paralisar suas atividades. O Coronavírus está causando disrupção nos negócios. E o mercado de locações … Ler mais
