De tempos em tempos a geração de jovens muda e com isso toda a maneira como vemos e vivemos o mundo também se transforma, afinal, surgem novas demandas que não existiam com a geração anterior. O jovem do agora faz parte da geração Z. E o que isso muda? Entender como esse jovem enxerga o … Ler mais
Quer ter sucesso dentro da Administração de Imóveis, mas não sabe exatamente como? Seja você proprietário de imóveis, ou Corretor que está iniciando a atuar nessa área iremos desmistificar nesse post qual o segredo da administração de imóveis! Veja agora o que os profissionais especialistas em administração de imóveis tem a dizer sobre suas fórmulas … Ler mais
Esse assunto ainda é um tanto polêmico, e já escrevi sobre criar animal de estimação na locação residencial, e com essa decisão o entendimento se consolida de vez. Entenda lendo abaixo: Criar animal de estimação não pode ser proibida em convenção de condomínio. Foi o que decidiu, por unanimidade, a Terceira Turma do Superior Tribunal Justiça (STJ) nesta terça-feira … Ler mais
O Projeto de Lei do Senado Federal nº 2.474/2019, de autoria do Senador Angelo Coronel (PSD/BA) torna regra geral a impossibilidade de locação de imóveis por aplicativos ou plataformas em condomínios edifícios. A locação por temporada apenas poderia ocorrer caso houver expressa previsão na convenção do Condomínio. Além disso, o locador, “independentemente de culpa, é, … Ler mais
A 4ª Turma do Superior Tribunal de Justiça autorizou a penhora de 15% da remuneração bruta de devedor que, além de ter uma renda considerada alta, adquiriu dívida de aluguel de imóvel residencial. Para o colegiado, além de a penhora nesse percentual não comprometer a subsistência do devedor, não seria adequado manter a impenhorabilidade no … Ler mais
Venho pesquisando a evolução histórica das relações locatícias no Brasil e hoje decidi falar um pouco sobre o que venho aprendendo e fazer aqui no blog um breve histórico das relações locatícias no Brasil, para evitar os efeitos que Edmund Burke narrou assim: Aqueles que não conhecem a História estão fadados a repeti-la. Em 1921 … Ler mais
Um projeto de lei que tramita na Câmara dos Deputados proíbe o corte no fornecimento de serviços públicos, como água, luz e gás, quando houver dívida de morador antigo do imóvel pendentes. Cheguei a escrever sobre titularidade de conta de consumo em nome do inquilino, aqui. De acordo com o texto, a empresa responsável pelo … Ler mais
A Terceira Turma do Superior Tribunal de Justiça concluiu que não configura duplicidade a incidência da multa moratória (multa por atraso de aluguel) sobre o valor integral dos aluguéis vencidos, desconsiderado o desconto de pontualidade previsto em contrato. O colegiado destacou que, apesar de o abono e a multa por atraso de aluguel terem o … Ler mais
Nosso Blog sobre exclusivo sobre Locação de Imóveis participou de uma reportagem. E foi sobre a Lei do Inquilinato na Rádio Alepe (Assembleia do Estado de Pernambuco). Com a participação do seus autores, a Daihane Cézar e o Tiago Maia. Confira abaixo: Reformulada há dez anos, Lei do Inquilinato acompanha evolução do mercado imobiliário. Quem … Ler mais
Está em busca de um Curso de Administração de Imóveis Comerciais? Aqui está um com o foco prático! Em mais de dois anos do lançamento do blog lei do inquilinato na prática, associamos a nossa experiência profissional como corretores e administradores de imóveis, ao ritmo intenso de pesquisa e estudo. Não apenas sobre a lei … Ler mais
