No dia 30 de julho foi apresentado pelo Deputado Hugo Leal (PSD/RJ), o Projeto de Lei n. 3999/2020 que Dispõe sobre o despejo extrajudicial e a consignação extrajudicial de chaves, e para tanto altera a Lei nº 8.245, de 18 de outubro de 1991, a nossa Lei do Inquilinato, que dispõe sobre as locações dos … Ler mais
Abaixo segue um artigo que saiu no site da Conjur, que achamos relevante compartilhar com você, já que temos o mesmo entendimento quanto a responsabilidade do fiador, principalmente a respeito dos acordos de aluguel que estão sendo realizados devido a pandemia. A crise econômica consequência ocasionada pela pandemia da Covid-19 acarretou a renegociação de diversos … Ler mais
Você já pensou em transformar seu imóvel de locação por temporada em um imóvel para locação de longo prazo? Muitos aspectos de nossas vidas foram interrompidos pelo coronavírus, e a indústria de viagens tem sido uma das áreas mais atingidas. Existem prós e contras em ambas alternativas para rentabilizar seu imóvel com recebimento do aluguel, … Ler mais
Como se diz: “Rentabilidade Passada, não é Garantia de Rentabilidade Futura. ” Você conhece essa frase? E a rentabilidade do contrato de locação do seu imóvel, você registra esse histórico? Seja qual for a sua resposta tenha certeza que elaborei esse conteúdo especialmente para você, pois não haverá mais possibilidade de bons resultados na locação … Ler mais
Inquilinos e proprietários estão entrando no desconhecido à medida que o coronavírus (COVID-19) começa a impactar significativamente seus empregos, suas empresas, e consequentemente o mercado imobiliário. Portanto a negociação de aluguel, enquanto a renda dos inquilinos é fortemente afetada, será fundamental para a continuidade do vínculo locatício. Como os inquilinos e proprietários devem abordar as … Ler mais
Chegou o momento da Declaração de Imposto de Renda, e dúvidas começam a surgir.. Como declarar aluguel de imóvel no Imposto de Renda 2020, considerando tanto o locador como o locatário? Quem recebeu aluguel de imóvel no ano de 2019, independente do mês, tem a necessidade de declarar. Isso porque ele é usado como fonte … Ler mais
Vasculhando na internet sobre o assunto locação de imóveis por temporada pude perceber em artigos, notícias de sites do ramo imobiliário, informações errôneas, desencontradas e na maioria dos casos dadas por advogados e administradores. O que pode prejudicar ao leitor leigo que busca orientação de algo que esteja acontecendo na sua locação, ou até mesmo se … Ler mais
Você é inquilino de uma locação e estar sendo surpreendido a pagar as despesas extraordinárias de condomínio? Ou você é o proprietário de um imóvel locado e não sabe ao certo se as despesas extraordinárias de condomínio podem ser repassada para seu locatário? Se essa é a sua dúvida continue comigo nesse post, pois irei esclarecer definitivamente … Ler mais
Meu querido Leitor, hoje trataremos desse tão importante tema na nossa Lei de Locações Vigente, a saber a Ação de Despejo por Denúncia Vazia. Da minha experiência prática tiro de imediato dois aprendizados: O primeiro é que o termo “ação de despejo” inibe assusta muitos proprietários de imóveis por causa do segundo aprendizado que é … Ler mais
Nesse post vou narrar em detalhes como alugar um imóvel que estava fechado há mais de um ano tentando ser locado pelo próprio proprietário, e depois de várias tentativas frustadas decidiu procurar um profissional que pudesse ajudá-lo. Então, se você é proprietário de imóvel e está passando por uma situação similar, e quer entender os … Ler mais
