No dia 30 de julho foi apresentado pelo Deputado Hugo Leal (PSD/RJ), o Projeto de Lei n. 3999/2020 que Dispõe sobre o despejo extrajudicial e a consignação extrajudicial de chaves, e para tanto altera a Lei nº 8.245, de 18 de outubro de 1991, a nossa Lei do Inquilinato, que dispõe sobre as locações dos … Ler mais
Como se diz: “Rentabilidade Passada, não é Garantia de Rentabilidade Futura. ” Você conhece essa frase? E a rentabilidade do contrato de locação do seu imóvel, você registra esse histórico? Seja qual for a sua resposta tenha certeza que elaborei esse conteúdo especialmente para você, pois não haverá mais possibilidade de bons resultados na locação … Ler mais
Hoje a proposta desse post é diferente pois irei contar sobre estelionato na locação, muitos leitores desse blog vem solicitando que além de explicarmos de forma prática a Lei do Inquilinato, também seja compartilhada nossas experiências com a administração de imóveis e a relação com todos os envolvidos dessa transação imobiliária, seja locador, locatário, fiador, síndico, entre … Ler mais
Os maiores administradores de imóveis que tive a oportunidade de conhecer, são unânimes pelo menos em um ponto: O segredo da boa gestão do aluguel passa por um contrato impecavelmente bem feito! Cada um deles não medem esforços para esconder os seus modelos à sete chaves! Justamente por isso: é um dos pontos mais importante … Ler mais
Nosso Blog sobre exclusivo sobre Locação de Imóveis participou de uma reportagem. E foi sobre a Lei do Inquilinato na Rádio Alepe (Assembleia do Estado de Pernambuco). Com a participação do seus autores, a Daihane Cézar e o Tiago Maia. Confira abaixo: Reformulada há dez anos, Lei do Inquilinato acompanha evolução do mercado imobiliário. Quem … Ler mais
A Lei 8.245/91, mais conhecida atualmente como “A Lei do Inquilinato”, surgiu para regular as locações de imóveis urbanos. Mas, cabe também ressaltar que as locações das demais modalidades de imóveis continuam regulados. Tanto pelo Código Civil e por Leis Especiais (como descreve o Art. 1° da própria Lei 8.245/91). No decorrer dos meus 15 … Ler mais
O assunto do post de hoje iremos relacionar as possibilidades de locações de imóveis que não são regulamentados diretamente pela Lei do Inquilinato e sim pelo Código Civil com diretrizes particulares em cada tipo de locação, vejamos. Art. 1º A locação de imóvel urbano regula – se pelo disposto nesta lei: Parágrafo único. Continuam regulados pelo … Ler mais
Acompanhando as novidades sobre o aluguel verifiquei a seguinte notícia pelo site do STJ. Noticia sobre a tributação no aluguel: O Superior Tribunal de Justiça (STJ) definiu que as receitas com aluguel de imóveis de pessoas jurídicas integram a base de cálculo para cobrança de PIS e da Cofins, ainda que a locação não seja … Ler mais
