Daihane Cézar
Está em busca de um Curso de Administração de Imóveis Residenciais? Aqui está um com o foco prático! Em mais de dois anos do lançamento do blog lei do inquilinato na prática, associamos a nossa experiência profissional como corretores e administradores de imóveis, ao ritmo intenso de pesquisa e estudo. Não apenas sobre a lei … Ler mais
A fase de como fazer análise do locatário é uma etapa que precisa de extremo cuidado. Pois é neste ponto que vai determinar se a sua locação vai ser bem-sucedida. De uma coisa pode ter certeza, o que vou falar abaixo é fruto de minha experiência prática, depois de erros e acertos em administração de … Ler mais
Como Corretora e Avaliadora de Imóveis por mais de 10 anos, acompanho o mercado imobiliário diariamente, pergunto a você proprietário de imóvel: Como avaliar o preço do aluguel residencial do seu imóvel? Você ainda abre os classificados do jornal de grande circulação da sua cidade e depois disso tenta encontrar imóveis similares? Ou melhor, com … Ler mais
Nesse post você irá conhecer todos os tipos de garantia de uma locação residencial para identificar qual delas você poderá aceitar na locação do seu imóvel. independente de qual seja ela, sempre vão existir os prós e os contra de cada modalidade, mas espero aqui te ajudar nesse entendimento. Na Lei do Inquilinato que dispõe … Ler mais
Por um período me dediquei a locação cheguei a desenvolver um KIT Locação de Imóvel para os profissionais Corretores que queiram se tornar um administrador, mas para tanto deve ter em mãos documentos essenciais para desenvolver a sua atividade imobiliária. Quando comecei essa profissão não tinha modelos de documentos, contratos, notificações, etc. E tudo que … Ler mais
Quase 10 anos após a criação do Programa, muitos beneficiários ainda tem uma dúvida: É permitido alugar um imóvel do Minha Casa Minha Vida? O MCMV é regulamentado pela Lei n. 11.977/2009. Tem a finalidade de criar mecanismos de incentivo à produção e aquisição de novas unidades habitacionais. Como também requalificação de imóveis urbanos e … Ler mais
Está em busca de um Curso de Administração de Imóveis Comerciais? Aqui está um com o foco prático! Em mais de dois anos do lançamento do blog lei do inquilinato na prática, associamos a nossa experiência profissional como corretores e administradores de imóveis, ao ritmo intenso de pesquisa e estudo. Não apenas sobre a lei … Ler mais
Antes de ler minha análise para o mercado de locações de imóveis em 2019, no ano passado escrevi sobre o mercado de locações de 2018, que você pode ler, como retrospectiva. Nova civilização Estamos em uma época de mudança explosiva! Muitos pensadores dos quais eu concordo, dizem que estamos emergindo em uma nova civilização, para … Ler mais
No post anterior falamos sobre a importância da vistoria de entrega de chaves em uma locação, irei dá prosseguimento quanto as vistorias periódicas. Que poderão ser realizadas pelo LOCADOR, ou administrador. Conforme a Lei do Inquilinato nos mostra em seu Art. 23: O LOCATÁRIO é obrigado a: “IX – permitir a vistoria do imóvel pelo LOCADOR … Ler mais
O assunto que vou comentar hoje trata-se de um tema polêmico que ainda não há uma diretriz formada no âmbito da aplicabilidade do Código de Defesa do Consumidor – CDC no contrato de aluguel. Porém irei expressar minha opinião por conhecer o mercado, o posicionamento de algumas administradoras de imóveis de minha cidade e pela opinião que … Ler mais
