Daihane Cézar
Mais uma vez estamos passando por restrições e em muitos municípios brasileiros o comércio foi obrigado a fechar para conter a transmissão do Covid-19. Mesmo que ano passado tivemos que trilhar pelo desconhecido, pudemos comprovar a real importância do Administrador de Imóveis na gestão de conflitos locatícios gerado pela pandemia. Mas, algumas dúvidas ainda podem … Ler mais
Os valores recebidos a título de aluguel de bens imóveis pelas pessoas físicas constituem renda tributável pelo Imposto de Renda. Esse momento chegou, você já sabe como enviar adequadamente a sua Declaração de Imposto de Renda 2021? Como declarar aluguel de imóvel no Imposto de Renda 2021, considerando tanto o locador como o locatário? Quem … Ler mais
A Administração de Imóveis em 2020 foi como nenhum outro ano! Concorda? Se fosse para resumir em uma palavra, diria: ADAPTABILIDADE! Essa palavra foi o que significou ser um administrador de propriedades no ano passado, em decorrência de uma pandemia e seus impactos econômicos, os administradores tiveram que mudar rapidamente seus processos locatícios com objetivo de … Ler mais
Após 6 meses da pandemia COVID-19 verificamos o impacto severo em quase todas as empresas, incluindo as Administradoras de Imóveis, e também os profissionais liberais da área. Desde o surto do coronavírus com início em março aqui no Brasil , muitas pessoas perderam seus empregos, as empresas fecharam e as atividades diárias “normais” foram drasticamente … Ler mais
A segunda prévia do Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), usado no reajuste dos contratos de aluguel em todo o país, indicou alta de 2,34% no segundo decêndio de agosto, na comparação com o mesmo período do mês anterior, quando ficou em 2,02%. A taxa em 12 meses passou de 9,05% para 12,58%. O … Ler mais
No dia 30 de julho foi apresentado pelo Deputado Hugo Leal (PSD/RJ), o Projeto de Lei n. 3999/2020 que Dispõe sobre o despejo extrajudicial e a consignação extrajudicial de chaves, e para tanto altera a Lei nº 8.245, de 18 de outubro de 1991, a nossa Lei do Inquilinato, que dispõe sobre as locações dos … Ler mais
Abaixo segue um artigo que saiu no site da Conjur, que achamos relevante compartilhar com você, já que temos o mesmo entendimento quanto a responsabilidade do fiador, principalmente a respeito dos acordos de aluguel que estão sendo realizados devido a pandemia. A crise econômica consequência ocasionada pela pandemia da Covid-19 acarretou a renegociação de diversos … Ler mais
Você já pensou em transformar seu imóvel de locação por temporada em um imóvel para locação de longo prazo? Muitos aspectos de nossas vidas foram interrompidos pelo coronavírus, e a indústria de viagens tem sido uma das áreas mais atingidas. Existem prós e contras em ambas alternativas para rentabilizar seu imóvel com recebimento do aluguel, … Ler mais
Como todos os setores, os administradores de imóveis tiveram que se adaptar rapidamente e desenvolver novas políticas de trabalho após as abruptas mudanças de rotina, devido a pandemia ocasionado pelo COVID-19. Nesse momento percebemos o quanto o imóvel foi e está sendo relevante na conjuntura pandêmica! Em primeiro lugar o imóvel residencial foi ponto focal … Ler mais
Em igual período do ano passado, a rentabilidade da locação comercial perdia para o CDI. Agora houve inversão de cenário. Apesar de alta do home office nesses tempos de pandemia, o aluguel comercial teve leve avanço de 0,09% nominal (sem contabilizar a inflação) em maio, aponta o índice FipeZap, que monitora preços de imóveis em 10 … Ler mais
