Daihane Cézar
Chega o momento da Declaração de Imposto de Renda, e dúvidas começam a surgir, como declarar aluguel de imóvel no Imposto de Renda 2018, seja eu locador ou locatário? Quem recebeu aluguel de imóvel no ano de 2017, independente do mês, tem a necessidade de declarar. Isso porque ele é usado como fonte de renda e … Ler mais
A Lei nº 8.245/1991 (Lei do Inquilinato) trata a locação de imóveis urbanos, trabalhando regras distintas para as locações residenciais, não residenciais e, ainda, locações por temporada. Ocorre que, particularmente, dentro da locação de imóveis não residenciais, é possível perceber o destaque dado ao legislador pátrio para determinados estabelecimentos e atividades que, por razões óbvias, … Ler mais
Sou operadora do mercado imobiliário, atuante na cidade de Salvador/BA, trabalho também com locações comerciais e nessas ida e vindas pelas avenidas, ruas, alamedas, me deparo com inúmeros pontos comerciais, lojas, galpões, e salas com placas de aluga, alguns empoeiradas e até mesmo apagada.. E como gosto de analisar o mercado, suas causas e consequências, … Ler mais
Com advento dos aplicativos de hospedagem, a locação por temporada vem obtendo uma dimensão de mercado maior, mas também alguns percalços, onde iremos discutir nesse artigo. Além disso, devido a mudança do comportamento consumidor, o acesso à informação, e ter a possibilidade de obter maior assertividade na geração de renda, esse post irá mostrar como … Ler mais
É de conhecimento geral a importância do contrato de locação dentro do mercado nacional e global e que, especificamente no que tange à locação de imóveis urbanos, esta importância cresce demasiadamente tendo em vista os direitos de caráter constitucional relativos à moradia e à vida digna, bem como aos valores sociais do trabalho e da … Ler mais
O ano de 2017 está chegando ao fim, e nesse momento paro para refletir sobre os alugueis de imóveis, e compartilho minhas percepções para o mercado de locações em 2018. O mercado de locações está passando por mudanças consideráveis, o crescimento da procura por locação de imóvel é uma realidade. Em 2016, estimativas apontavam que 61% … Ler mais
Mês passado participei de um processo de venda de uma casa e durante a fase de proposta de alguns interessados, surgiu uma oferta que tinha como plano de pagamento um apartamento, que estava locado, mais a diferença em dinheiro, ou seja, venda de imóvel alugado via permuta. Essa possibilidade atraiu a proprietária, que tinha o … Ler mais
Devido a escassez de edificações adequadas no mercado imobiliário para empresas que queiram um local físico para gerir os seus negócios foi introduzido o Contrato Built to Suit, que na tradução literal para o português significa um sistema para construção de imóveis com o conceito de ser construído para servir. Entendemos que trata-se de um … Ler mais
É justamente sobre esse tema Locação de Imóveis para negativados, muitas vezes mal explorado que iremos retratar nesse artigo. Você quer alugar um imóvel e está com seu nome “sujo”? Você é proprietário de um imóvel ou administrador e identificou que seu pretendente a locação tem passagem pelo SPC/SERASA, e não sabe muito bem como … Ler mais
Tenho certeza que você já ouviu que pagar aluguel é rasgar dinheiro, não é verdade? Esse post irá ajudar você entender como a locação de um imóvel pode ser seu ponto de partida para a compra da casa própria, de modo mais bem planejado, tornando essa operação imobiliária um processo equilibrado, de muita naturalidade e segurança, … Ler mais
