O título de capitalização é uma alternativa de garantia locatícia oferecendo segurança tanto para locadores quanto para inquilinos. Neste artigo, exploramos seu funcionamento, benefícios e a importância de uma triagem.
A garantia na locação de imóveis é importante, mas não pode ser o fator decisivo na escolha do inquilino. Focar apenas nela pode limitar oportunidades e afastar bons candidatos, enquanto o verdadeiro segredo para uma locação segura está em uma análise criteriosa do inquilino.
Chegou a hora de falarmos sobre o contrato de locação desprovido de garantia. Após ter descrito, aqui no Blog em postagens anteriores, todas as garantias locatícias elencadas no Artigo 37, da Lei do Inquilinato. Entenda o porquê eu considero esta modalidade de contratação como sendo: “O Melhor Contrato de Locação com base na Probidade e Boa-fé.” … Ler mais
O Fiador de aluguel é a garantia mais utilizada nos contratos de locação de imóveis. A Lei do Inquilinato ao discorrer “Das Garantias Locatícias” na Seção VII, Artigo 37, da Lei 8.245/91, elenca dentre os modalidades possíveis a “Fiança”. Garantia locatícia mais usual dos contratos de locação, sobretudo para imóveis destinados ao uso residencial, a … Ler mais
Do rol das garantias locatícias elencadas pela Lei do Inquilinato, no Artigo 37, a cessão fiduciária de quotas de fundo de investimento vem listada no Inciso IV. O porque dessa garantia, entenda acompanhado esse artigo. Já falamos sobre as demais garantias locatícias possíveis para cobrir as obrigações assumidas em contrato de locação para o caso … Ler mais
O seguro fiança locatícia, é elencado na Lei do Inquilinato no Artigo 37, Inciso III, como uma das modalidades hábeis a garantir a locação de um imóvel urbano. O seguro fiança locatícia, surgiu com força no mercado principalmente no que tange à garantia de recebimento em dia à proprietários de imóveis, comodidade ao LOCATÁRIO que não … Ler mais
